HostInSmart
Inizia
Inizio gratuito · Piani a pagamento = 0% commissioni

Il tuo sito di affitto.
Le tue regole.
Zero commissioni.

Pubblica il tuo immobile sul tuo sito e incassa direttamente dai tuoi ospiti — senza passare per Airbnb o Booking. Sincronizza i calendari dalle piattaforme esistenti.

Crea il mio sito gratis Scopri come funziona

Piano Gratuito · 2,9% commissioni — Piani a pagamento · 0% commissioni

Calendario iCal integrato Pagamenti Stripe sicuri Il tuo dominio personalizzato 100% responsive Operativo in 10 min
Come funziona

Dal tuo annuncio al tuo conto in banca

Il viaggiatore prenota sul tuo sito e ti paga direttamente. Nessun intermediario trattiene commissioni.

Pubblichi

Foto, prezzi, calendario. HostInSmart genera un sito dedicato.

Il viaggiatore prenota

Sul tuo dominio, non su un marketplace.

Paga direttamente

Pagamento sicuro via Stripe Connect, a tuo nome.

Tu incassi

100% sul tuo conto. 0% di commissione.

Piattaforme classiche
− 15 a 20%

trattenuti su ogni prenotazione

Con HostInSmart
0% commissione

nei piani a pagamento — tieni tutto

Sync iCal

Un solo calendario, zero doppie prenotazioni

La tua disponibilità Airbnb e Booking si sincronizza automaticamente con HostInSmart. Prenota qui, è bloccato ovunque.

Airbnb 12–15 juin
Booking.com 20–24 juin
Il tuo sito 28–30 juin
Giugno 2026 Sincronizzato
LMMJVSD 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Appena una data è occupata su un canale, viene bloccata su tutti gli altri.

Prezzi flessibili

Tariffe base, stagionali, sconti e codici promo — regola tutto dalla dashboard.

Sincronizzazione calendari (iCal)

Importa le disponibilità da Airbnb, Booking e altri. Evita le doppie prenotazioni.

Dashboard

Monitora prenotazioni ed entrate. Panoramica per immobile.

Messaggistica integrata

Comunica con i tuoi ospiti direttamente nell'app. Storico completo.

Mobile responsive

Tutte le interfacce — app e siti ospiti — ottimizzate per ogni schermo.

Multilingua

Disponibile in francese, inglese, tedesco, italiano e spagnolo.

Prezzi

Scegli il tuo piano

Gratuito = 2,9% commissioni · Piani a pagamento = 0% commissioni

Free

0€ /mese
2.9% comm.
  • 1 immobile
  • Sottodominio HostInSmart
  • Calendario e prenotazioni
  • Brand HostInSmart visibile
  • Sync piattaforme
  • Dominio personalizzato
Inizia

Starter

19€ /mese
0% commission
  • 1 immobile
  • Sincronizzazione iCal
  • Dominio personalizzato disponibile
  • Pagamenti Stripe
  • Supporto email
Scegli
⭐ Più popolare

Professional

39€ /mese
0% commission
  • 5 immobili
  • 2 domini personalizzati inclusi
  • Senza brand HostInSmart
  • Sync iCal multi-sorgente
  • Supporto prioritario
Scegli

Enterprise

198€ /mese
0% commission
  • 50 immobili
  • 10 domini personalizzati
  • Senza brand HostInSmart
  • Stripe incluso
  • Supporto dedicato
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HostInSmart, Lodgify e Airbnb — 3 ruoli diversi

Le piattaforme per acquisire nuovi clienti. I channel manager per multi-proprietà avanzate. HostInSmart per incassare direttamente dai clienti fedeli, amici e famiglia — senza commissioni.

Airbnb / Booking
Per la scoperta 		Lodgify / Smoobu HostInSmart
Per le prenotazioni dirette
Prezzo 0€ + 15–20% commissione ~40–150€/mese Da 0€ (Gratis) o 19€/mese
Configurazione Immediato Formazione richiesta Operativo in pochi clic
Sito per il tuo immobile ✗ (pagina della piattaforma) ✓ (builder complesso) ✓ (8 temi pronti all'uso)
Sync calendari (importazione iCal) ✓ (solo esportazione) ✓ ✓
Push verso piattaforme (Airbnb/Booking) ✓ (nativo) ✓ (API partner) ✗ (solo importazione iCal)
0% commissioni (piani a pagamento) ✗ 15–20% per prenotazione ✓ ✓
Pagamento diretto all'host ✗ (pagato dalla piattaforma) ✓ (Stripe) ✓ (Stripe Connect)
Multilingua ✓ Parziale FR / EN / DE / IT / ES
Cliente diretto & dati propri ✗ (il cliente appartiene alla piattaforma) ✗ ✓ (il tuo cliente, i tuoi dati)

⚠️ La sync iCal è solo in importazione — le disponibilità dalle piattaforme arrivano qui, ma i blocchi non vengono reinviati ad Airbnb/Booking. Ideale se dai priorità alle prenotazioni dirette.

Cosa dicono i nostri clienti

Proprietari che gestiscono direttamente, senza commissioni.

"HostInSmart ha cambiato il mio modo di lavorare. I miei ospiti prenotano direttamente e tengo il 100% delle mie entrate."

M
Marie D.
Proprietaria di 3 case vacanze

"Interfaccia chiara e semplice. Ho migrato 5 immobili in un giorno. Il supporto è reattivo."

P
Pierre M.
Gestore immobiliare

"La sync iCal con Airbnb funziona perfettamente. Zero doppie prenotazioni da quando uso HostInSmart."

S
Sophie L.
Proprietaria indipendente

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Crea il tuo account gratuitamente. Pubblica il tuo primo immobile in meno di 10 minuti. Nessuna carta di credito richiesta per iniziare.

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Piano gratuito disponibile · Nessuna carta di credito

Domande frequenti

Tutto quello che devi sapere prima di iniziare.

Posso provarlo gratuitamente?
Sì, il piano gratuito è disponibile senza impegno e senza limiti di tempo. Puoi gestire 1 immobile, con una commissione del 2,9% sulle prenotazioni. I piani a pagamento la azzerano.
Come funziona la sincronizzazione del calendario?
Importi i tuoi calendari da Airbnb, Booking.com e altri via iCal (formato standard). Le disponibilità vengono sincronizzate in HostInSmart. La sincronizzazione è unidirezionale: importiamo qui, ma non inviamo alle piattaforme (limitazione tecnica delle loro API).
HostInSmart è un concorrente di Airbnb?
No. HostInSmart non è un marketplace — non esiste un catalogo pubblico di immobili. Pubblichi il tuo sito per condividerlo con i tuoi ospiti. Se sei su Airbnb, rimani su Airbnb ma centralizzi la gestione qui.
Posso collegare il mio dominio?
Sì, a partire dal piano Starter. Ogni immobile può avere il proprio nome di dominio personalizzato. Il piano gratuito è ospitato su un sottodominio HostInSmart.
Posso cambiare piano?
Certamente. Puoi fare upgrade o downgrade in qualsiasi momento. Le modifiche hanno effetto immediato.